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部落客敬鄉筆述（一函四冊-繁體版）破盤好物

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內容簡介: 博客來 《敬鄉筆述》八卷，清代余士鑾撰，收錄天津鄉賢耆舊之佚事遺聞遺詩。一至六卷紀政事、文學、忠義、孝友、貞烈。第七卷為紀略，悉錄有關天津之掌故與近世名人。《名宦建置紀略》一則後，附記公舉、善舉、義舉等事。第八卷辨正《續天津縣志》之闕漏。

《敬鄉筆述》原來只有鈔本傳世，民國二十一年（一九三二年）才有徐世章刻印的天津徐氏濠園刊本。徐士鑾與徐世昌同族，是徐世昌的曾叔祖。徐世章是徐世昌的堂兄弟，曾任津浦鐵路局長。徐士鑾生前沒能見到《敬鄉筆述》的刻本。《敬鄉筆述》只此一種刻本，書中附有蔡可權、高闔雯所作徐士鑾小傳各一篇和徐世章的跋。博客來網路書店博客來網路書局博客來書店

• 作者： （清）徐士鑾
• 出版社：中國書店
• 出版日期：2008/10/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

超額利潤分配新制... 捷運聯開案 建商興趣缺缺

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

大台北都會區的捷運聯開案引發權配爭議，讓至少逾1千億元的既有開發案卡關。問題還沒解決，台北市政府捷運局又祭出改良式的「超額利潤分配新制」，針對土城頂埔站、台北市捷13站，預計6月公告招商，引發投資人疑慮。

台北市政府捷運局昨（30）日舉辦「捷運土地開發甄選投資人招商說明會」，針對捷運板南線的新北市土城頂埔站、以及捷運松山線台北市松江南京站（捷13）2案，邀請冠德建設、潤泰創新國際、將捷建設等百餘位投資人，進行土地開發案招商說明會。

台北市捷運局代理局長張澤雄表示，今後捷運聯開案的招商條件，將採超額利潤再分配的機制，地主與投資人分配的比例不動；針對投資人將來開發完成，於使用執照取得日的時候，如果與建造執照申請日的價值，中間所產生超額盈餘，則必須依50％、50％的比率，與市府捷運局進行利潤分配。

台北市捷運局代理局長張澤雄說，上述2筆捷運站開發案最快6月正式公告對外甄選投資人；後續還有20多處要推出。

建商指出，市府要求超額利潤要依50％、50％，由市府和投資人分配；惟房市景氣震盪，未來3、5年如房價持續下跌，開發完成反因房價下跌或建材行情波動出現開發風險、超額虧損，或開發總值低於投標時的期待利潤率，要怎麼辦？

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/超額利潤分配新制-捷運聯開案-建商興趣缺缺-215005803--finance.html

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